農曆春節又來了,除了享受與家人朋友相聚時刻,也可以呼朋引伴一同體驗北市特製版新春桌遊,輕鬆攻略北市熱門路段房價、租金行情及不動產交易大小事。今年適逢臺北市政府地政局連續第10年發布熱門路段房價&租金索驥,特別加碼統計蟬聯10年交易熱區的中古屋路段,一表盤點最夯路段2015 vs. 2024量價變化。
中古屋連十年進榜超夯路段,2015 vs. 2024穿越今昔比一比
臺北市熱門路段房價&租金索驥發布自2015年至2024年已連載10年,其中由於中古屋較易入手,為市場主要交易類型,熱門路段較具延續性,經統計連續10年進榜前40名超夯中古屋交易路段共有22個。觀察2015年與2024年的交易價量變化,這22個熱門路段10年間交易量均呈現增加,以忠孝東路五段量增幅86.15%最多,交易價格亦普遍上漲,上漲幅度前3名路段皆位於內湖區,分別為內湖路一段(+40.38%)、康寧路三段(+39.22%)及康樂街(+35.71%),皆為2015年房價相對較親民的路段,其中康樂街為連續10年入榜房價最親民的路段,惟單價已由4字頭躍升至5字頭(詳圖1)。
圖1:連續10年入榜臺北市中古屋熱門路段
2024新成屋房價市民大道四段最高、中古屋房價忠孝東路五段居冠
地政局針對2024年實價登錄的買賣案例,以屋齡5年為界,分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段,並以平均交易單價排序。除計算各路段交易量及單價,同時呈現與2023年相較之變動幅度及排名升降(詳圖2),讓市民朋友可輕鬆讀懂北市熱門交易路段近1年量價變化。
新成屋熱門交易路段單價前3名依序為市民大道四段(195萬元/坪)、復興南路二段(167萬元/坪)及金山南路一段(166萬元/坪),另外前10名有4條路段位於大安區(詳圖3);中古屋熱門交易路段單價前3名依序為忠孝東路五段(110萬元/坪)、信義路四段(110萬元/坪)及忠孝東路四段(109萬元/坪),另外前10名有7條路段位於信義區,均集中在環境品質、生活機能及交通條件俱佳的市中心。
圖2:各路段地圖、街景圖、交易量價排名升降示意圖
圖4:2024臺北市熱門路段房價索驥─中古屋
2024新成屋指南路一段、中古屋溫泉路房價最親民
新成屋單價相對較親民的路段,依序為指南路一段(65萬元/坪)、稻香路(68萬元/坪)、民和街(71萬元/坪)。中古屋則依序為溫泉路(46萬元/坪)、興隆路三段(52萬元/坪)及中和街(53萬元/坪)(詳圖4)。分析前開路段共同條件,多數距離市中心較遠,但生活機能或環境尚佳,故仍受購屋者青睞。
2024出租屋房租市民大道一段最高,月租金單價2,079元/坪
出租屋熱門交易路段月租金單價前3名依序為市民大道一段(2,079元/坪)、忠孝東路四段(2,059元/坪)及農安街(1,965元/坪),另外前10名有6條路段位於中山區;月租金單價相對較親民的熱門路段,分別為中和街(929元/坪)、辛亥路四段(968元/坪)及和平西路三段(1,010元/坪)(詳圖5);其中中和街連續5年皆為租金相對親民之熱門路段。
圖5:2024臺北市熱門路段租金索驥─出租屋
2023 vs. 2024新成屋熱門路段變化大,中古屋、出租屋較穩定
為方便市民比較買租熱門路段近2年分布及變化,地政局特別製作「臺北市熱門路段TOP40『2023 vs. 2024』比較表」(詳圖6至圖8),讓近2年變動一目了然。經綜合比較發現,2024年新成屋熱門路段,共有23個路段為新進榜;中古屋及出租屋熱門路段則分別有8個及11個路段為新進榜,變動相對穩定。
圖6:臺北市熱門路段TOP40「2023vs.2024」比較表-新成屋
圖7:臺北市熱門路段TOP40「2023vs.2024」比較表-中古屋
圖8:臺北市熱門路段TOP40「2023vs.2024」比較表-出租屋
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遊戲圖版四大ICON結合買租交易流程、應注意事項等相關資訊,從「找房起跑」開始了解買房、租房如何評估,並依需求分流,完全攻略買租問題。最新的房市買租價格、最豐富實用的交易資訊,在這裡蛇麼都有,事不宜遲趕快上網2024臺北市熱門路段房價&租金索驥
臺北市政府教育局新聞稿 請轉交文教記者業務聯絡:教育局體育及衛生保健科 吳青娟科長 1999轉6390新聞聯絡:臺北市政府教育局秘書室 督學0930-936-532【發稿日期:114年2月27日】【主題:『徑逐榮耀 泳闖極限』113學年度臺北市國民小學運動會田徑賽事圓滿完成!】【臺北報導】為期三天的113學年度臺北市國民小學運動會賽事,在校長、師長、教練與同學的熱情加油與歡呼聲中圓滿落幕!本次運動盛會共有公私立學校共132所、1,252位選手熱血參與,選手們全力以赴,突破極限,創造無數感動時刻。 在競技場上,選手們奮勇爭先,屢創佳績。男生組3000公尺競走決賽中,國語實小趙子睿以15分13秒12的佳績奪冠,並成功打破大會紀錄,展現驚人耐力與毅力;而女生組60公尺複賽中,百齡國小曾映甯則以8秒17的成績刷新臺北市賽紀錄,展現驚人的爆發力與速度。此外,個人賽部分,再興國小馮熙妍榮獲女生組鉛球及壘球擲遠雙料冠軍、天母國小鄭安辰勇奪男生組跳高銀牌及跳遠銅牌,也成為全場矚目的焦點。 今年的田徑總錦標競爭非常激烈,各校選手皆展現高超的運動天賦與堅強的拼搏精神。最終,男生組總錦標由吉林國小拔得頭籌,市大附小、國語實小、幸安國小、螢橋國小、大屯國小分居前六名。其中,吉林國小在跳高、4x100、4x200等項目積分亮眼,獲選為男生組全國賽籌組學校。 女生組積分競爭激烈,幸安國小與東湖國小積分相同,最後由金牌數較多的幸安國小奪下女生組總錦標冠軍,東湖國小、文化國小、百齡國小、永建國小、市大附小則分獲前六名。其中幸安國小在跳高、跳遠、4x100、4x200等項目表現傑出,將代表臺北市籌組全國賽訓練團隊,備戰即將到來的全國賽事。 這場年度體壇盛事,不僅見證田徑選手們辛勤訓練之後豐碩的成果,充分展現臺北堅強的運動軟實力,更感受到體育競技的魅力與奮鬥精神。下週即將到來的,還有3月6日、3月7日在市立大學天母校區詩欣館游泳池的臺北市國小游泳競賽,期待這群優秀的小將們在未來的賽事中再創高峰,為臺北市爭光,讓我們共同為他們加油與喝采!教育局新聞稿1140227『徑逐榮耀 泳闖極限』113學年度臺北市國民小學運動會田徑賽事圓滿完成!.pdf
臺北市政府今(27)日召開「114年第2次道路交通安全會報」,由市長蔣萬安親自主持,並於會中指示相關局處務必優化道路安全的宣導模式,強調市府團隊須全力以赴,持續努力降低臺北的事故發生率。根據警察局於會中報告顯示,今(114)年1月臺北市整體交通事故死傷情形較113年同期下降10.29%,較過去3年同期平均數下降12.61%,其中行人與機車族群的死傷數皆呈現下降趨勢,A1死亡人數較前一年同期也減少。蔣萬安強調,雖然這是一個好的開始,但要持續維持不容易,仍將面對許多挑戰,交通局、警察局、各區公所及各警分局全力以赴,持續努力。同時,蔣萬安也特別指示,針對1月交通事故死傷較過去3年同期增加的松山、大同區,必須進一步加強防制作為。臺北市警察局針對「易肇事違規項目執法」的防制策略成效顯著,多位府外道安委員建議市府將成果彙整後向中央提報,以獎勵辛勞的第一線員警。對此,蔣萬安表示,他將請市警局根據加強執法的重點、取締項目上,佐以相關數據支持,將會提請中央在行政上給予有功員警獎勵,此舉也可達到道安問題對症下藥的效果。蔣萬安先是肯定市警局根據交通事故性質,針對易造成嚴重事故的違規行為,如超速、無照駕駛、不禮讓行人等,加強執法,持續滾動檢討、調整執法策略。此外,蔣萬安也表揚各區區公所民政系統在道路安全宣導上的努力,透過多元活動及課程,針對不同族群進行精準宣導,值得肯定。蔣萬安進一步指示相關局處優化宣導方式,除了統計活動場次、訊息發布數量、新聞露出次數外,應設計簡單問卷或測驗,評估長者在參與道安課程後的學習成效,以作為後續課程規劃的重要參考。此外,也可活用社群媒體,可透過LINE群組等社群平台擴大宣導範圍,並優化內容設計,確保資訊能夠清楚傳遞,提升市民對交通安全的認識。最後,蔣萬安強調,透過各單位的努力與合作,臺北市交通安全防制措施已初見成效,但仍不可鬆懈,市府團隊須持續精進各項政策與執法作為,讓道路更加安全,減少交通事故對市民造成的傷害。
世界棒球經典賽資格賽(World Baseball Classic Qualifiers,WBCQ)中華隊25日於大巨蛋迎戰西班牙,經過九局的激烈纏鬥,終場中華隊以六比三擊敗對手,球員們以精采的表現搶下2026年世界棒球經典賽門票,讓全國球迷感動不已,激情過後門票先別急著丟,登錄即可抽2026經典賽小組賽雙人來回機票,將台式應援送出國門,登錄時間只到3月2日,快把握機會!備戰國際賽事的期間更要支持台灣棒球,「中華職棒開幕賽」即將於3月29日登場,由2024年總冠軍中信兄弟迎戰統一獅,3月29、30日門票登錄,北市府直接再加碼抽經典賽小組賽單人來回機票,邀請民眾於3月29日、30日踴躍入場觀賽,支持台灣棒球,不論興衰榮辱,我們一起相挺! 本次經典賽資格賽,4天賽事超過十四萬人次進場,也打破了往年資格賽單場最多觀眾的紀錄。周邊的商家也因這次比賽的人潮而活絡起來,從傳統臺灣小喫到異國風味美食,各式各樣的選擇讓球迷們在享受比賽的同時,也能品嚐到美味的佳餚。根據初步估算,經典賽賽事帶動整體消費金額超過4億8,200萬元,其中於東區商圈餐飲及購物消費超過4,500萬元。提醒有領取到「大巨蛋Home Run遊台北」商圈/夜市券的球迷朋友,不要忘記到台北通票夾使用折抵券,3月20日前至特約店家使用折抵券,還可以抽「明日之星」孫易磊、「臺灣隊長」陳傑憲等球員的親筆簽名球及球衣,讓這份珍貴的勝利成為您收藏的一部分! 沒領到票券的民眾也沒關係!看完球賽後的票根記得不要丟,持票根可至全市商圈特約店家兌換吃喝玩買專屬優惠。特約店家遍及北市各個角落,包含東區、西門、迪化、天母、永康等約30處商圈,超過230家合作特約店家攤商推出憑票根享優惠的活動!如「客家莊」推出中華隊優惠套餐只要145元,「Selfish Burger 自私漢堡」推出憑票根送一份馬鈴薯條,「Pink飾品」憑票根即贈送可愛鑰匙圈,熱血的球賽看完,憑門票票根暢遊台北享好康! 2025熱血棒球季持續發燒,每一顆精準的投球、每一次奮力的揮棒、每一場拚盡全力的比賽,都是球員們無數汗水與努力的結晶,「大巨蛋Home Run遊台北」邀您一起持續見證棒球夢想!購買3月29日大巨蛋中職開幕賽及3月30日球賽門票的民眾千萬不要錯過登錄抽經典賽小組賽單人來回機票的機會!更多活動詳細資訊,請見活動官網、或持續關注「台北市商業處-我是商Ya人」粉絲團。 新聞媒體聯絡人臺北市商業處 專 員 林佳葆 02-27208889/1999轉6490媒體聯絡人 張定天…
臺北市公共運輸處表示,配合114年3月3日指南實小前段邊坡修樹工程,114年3月3日上午9時起至下午3時止,管制指南路3段34巷,棕15、貓空左線(動物園)、小10(含區間車)等路線公車將受到影響,並取消停靠共9個站位;公車改道表如附件,請民眾至鄰近站位候車或於改道動線上之既有站位乘車。 臺北市聯營公車路線因交通管制改道而停用之站位,於「大臺北公車」網頁(ebus.gov.taipei)以及智慧型站牌均可查詢,停用站位的到站資訊將顯示「交管不停靠」,該資訊也同步提供APP業者介接發布,請民眾可善加利用。如對公車改道有任何疑問,可電洽站牌上各公車調度站詢問或透過臺北市民當家熱線1999(外縣市:02-27208889)了解相關訊息。 -以下空白-改道表1140303.pdf
承辦單位:環境清潔管理科發稿日期:114年2月27日聯 絡 人:鄧淞駿科長聯絡電話:0935-029-845臺北市環保局今(27)日表示,明(28)日起就是228連假,該局清潔隊2月28日(五)、3月1日(六)夜間均正常收運垃圾,3月2日(日)逢週日停收垃圾。另外,連假期間公車站、捷運站、商圈夜市及觀光景點等湧現人潮,環保局提醒民眾,切勿違規棄置垃圾包、亂丟菸蒂,一起維護整潔的市容環境。因連假出遊無法配合垃圾收運時間的民眾,可以利用北市31處垃圾限時收受點丟垃圾。
承辦單位:空污噪音防制科發稿日期:114年2月27日聯 絡 人:邱天安科長聯絡電話:0933-785-300臺北市環保局指出,因應今(27)日高壓迴流,環境風場為偏東風至東南風,西半部位於背風側,水平及垂直擴散條件差,污染物易累積。北市上午已啟動應變,以減緩空品惡化情況。另外,228連假期間擴散條件持續不佳,該局提醒民眾外出遊玩時請配戴口罩,減少使用私人運具並多搭乘大眾運輸工具。依環境部說明,環境風場為偏東風至東南風,西半部位於背風側,水平及垂直擴散條件差,污染物易累積,使北部空品區空氣品質於2月27日下午已達到紅色警戒等級(空氣品質指標AQI>150,指標污染物為細懸浮微粒),對所有族群不健康。為減緩擴散不良造成之空品惡化情形,北市已啟動空品應變機制,包括執行營建工地及餐飲業查核、機車及柴油大客貨車路邊攔查、加強道路洗掃作業、工廠自主管理…...等管制作為,減緩空品不良程度。除啟動應變外,北市環保局也啟動府內橫向應變機制,通報教育局、衛生局、社會局等單位進行應變,提醒民眾注意健康防護及減少外出。此外,預估228連假期間擴散條件持續不佳,請民眾外出遊玩時配戴口罩,同時減少使用私人運具,多搭乘大眾運輸工具。環保局強調,透過劃設都會型空氣品質維護區、推動電動運具、提升綠運輸使用率、焚化廠防制設備升級等,近年來臺北市空氣品質呈明顯改善趨勢,空品不良率(AQI>100)已由107年的4.5%改善至113年的2.0%,環保局將持續精進各項空污管制措施,並配合空品惡化時啟動各項應變措施,以保障民眾健康。該局也鼓勵民眾可以透過減少使用私人運具,多搭乘大眾運輸工具、落實車輛維護保養及執行定期排氣檢驗等方式,共同為保護空氣品質盡一份力。有關最新空氣品質現況,民眾可參考臺北市環境品質資訊網,或環境部空氣品質監測網。